解体工事を考え始めたとき、多くの方が最初に感じるのが、「全部でどれくらい時間がかかるの？」「今、何をすればいいの？」という疑問です。解体工事は、実際の工事よりも準備期間が大切です。ここでは、依頼から完了までの流れと、おおよそのスケジュール感を解説します。
全体の目安スケジュール
解体工事全体にかかる期間は、1か月〜2か月程度が一般的です。建物の規模や立地条件によって前後しますが、
流れとしては「準備 → 工事 → 手続き」の3段階に分かれます。
- 事前準備：2〜4週間
- 解体工事：5日〜2週間
- 工事後の手続き：1〜2週間
※ 建物の規模・構造・立地条件によって前後します。
STEP1｜情報収集・相談（1〜3日）
最初に行うのは、解体工事が必要な理由や建物の状況、希望時期などを整理することです。この段階で一度相談しておくことで、全体像を早めに把握でき、後の判断が楽になります。
整理しておきたいポイント
- 解体が必要な理由
- 建物の状況
- 予算や希望時期
STEP2｜現地調査・見積もり（3日〜1週間）
業者が現地を訪問し、建物や敷地の状況を確認します。この調査結果をもとに、正式な見積もりが作成されます。現地調査では、主に次の点が確認されます。
現地調査で確認される主な内容
- 建物構造
- 敷地条件
- 残置物の有無
STEP3｜見積もり比較・業者決定（3日〜1週間）
積もり内容を比較し、依頼する業者を決定します。この段階で焦らず判断することが、後々のトラブル防止につながります。
比較時に確認したいポイント
- 工事範囲
- 追加費用が発生する条件
- 対応や説明の丁寧さ
金額だけでなく、条件を揃えて確認することが大切です。
STEP4｜契約・事前準備（1〜2週間）
契約後は、工事開始までの準備期間に入ります。この期間に必要な手続きや調整を進めていきます。主な準備内容は以下の通りです。
主な準備内容
- 近隣挨拶
- 電気・ガス・水道の停止
- 各種届出（建設リサイクル法など）
多くの場合、これらは解体業者がサポートします。
STEP5｜解体工事開始（5日〜2週間）
準備が整うと、いよいよ解体工事が始まります。現場の状況に応じて、工程を調整しながら進行します。
工事の主な流れ
- 養生設置
- 建物解体
- 廃材分別・搬出
STEP6｜整地・完了確認（1〜2日）
建物解体が終わったあと、仕上がりの確認を行います。問題がなければ、工事完了となります。
確認内容
- 基礎撤去
- 整地
- 現場全体の最終確認
STEP7｜工事後の手続き（1〜2週間）
工事完了後には、法的な手続きや書類整理が必要になります。関西解体業者紹介センターでは、工事後の手続きについても案内・サポートを行っています。
主な手続き
- 滅失登記
- 各種書類の整理
さいごに
解体工事は、流れとスケジュールを知っていれば、必要以上に不安になることはありません。今どこにいて、次に何をすればいいのか。その整理を、関西解体業者紹介センターが一緒にお手伝いします。